Những mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ đang được nhiều hộ gia đình ưa chuộng vì tính tiện nghi và sự tối ưu chi phí. Mô hình nhà này không chỉ linh hoạt trong việc bố trí các phòng công năng mà còn thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ riêng của gia chủ. Nếu gia đình bạn đông thành viên và có ý định xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây của Nhất Tín. Chúng tôi sẽ chia sẻ những mẫu nhà đẹp kèm dự toán chi phí chi tiết để bạn tham khảo.
>> Tham khảo thêm: Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?
Tóm tắt nội dung
- 1 Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có phòng thờ
- 2 Bản vẽ nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 200m2 có tầng tum
- 3 Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Nhật diện tích 140m2
- 4 Mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 Tân Cổ Điển
- 5 Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 150m2 mái bằng
- 6 Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 120m2 có nội thất ấn tượng
- 7 Mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có gác lửng
- 8 Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ giá rẻ phong cách Hiện Đại
- 9 Bản thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có sân vườn ở nông thôn
- 10 Xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Thái kiểu chữ L
- 11 Chi phí xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ là bao nhiêu?
Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có phòng thờ
Với diện tích 8x15m, mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có phòng thờ dưới đây đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho gia đình từ 5 đến 7 thành viên. Mặt tiền rộng được bố trí hệ kính xuyên suốt, tạo điều kiện cho các phòng nhận ánh sáng tự nhiên. Thiết kế phòng thờ ở tầng 1 với một không gian riêng tư và trang nghiêm của gia đình.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 120 | 40% | 48 | 3,2 triệu | 153,6 triệu |
Tầng trệt | 120 | 100% | 120 | 5,3 triệu | 636 triệu |
Lầu 1 | 120 | 100% | 120 | 5,3 triệu | 636 triệu |
Tầng tum | 40 | 100% | 40 | 5,3 triệu | 212 triệu |
Sân thượng (có mái che) | 80 | 60% | 48 | 5,3 triệu | 254,4 triệu |
Tổng tiền | 1.892.000.000 |
Bản vẽ nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 200m2 có tầng tum
Tận dụng lợi thế về mặt tiền, bản vẽ nhà 2 tầng 5 phòng ngủ diện tích 200m2 có tầng tum khoe trọn đường nét kiến trúc hiện đại tinh tế, toát lên sức hút ấn tượng với người qua đường. Tầng tum được thiết kế để bổ sung khu vực sinh hoạt ngoài trời, tạo không gian thoáng đãng tiện nghi để gia đình cùng nhau trò chuyện và thư giãn.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 200 | 45% | 90 | 3,1 triệu | 279 triệu |
Tầng trệt | 200 | 100% | 200 | 5,2 triệu | 1,04 tỷ |
Lầu 1 | 200 | 100% | 200 | 5,2 triệu | 1,04 tỷ |
Tầng tum | 100 | 100% | 100 | 5,2 triệu | 520 triệu |
Sân thượng (có mái che) | 100 | 60% | 60 | 5,2 triệu | 312 triệu |
Tổng tiền | 3.191.000.000 |
>> Xem thêm: Xây nhà 2 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?
Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Nhật diện tích 140m2
Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Nhật diện tích 140m2 mang đậm nét kiến trúc Á Đông với hệ mái Nhật đặc trưng. Khuôn viên rộng lớn, phóng khoáng và thoải mái tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Khoảng sân lớn được tận dụng để bố trí gara để xe tiện lợi.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 140 | 45% | 63 | 3,1 triệu | 195,3 triệu |
Tầng trệt | 140 | 100% | 140 | 5,2 triệu | 728 triệu |
Lầu 1 | 140 | 100% | 140 | 5,2 triệu | 728 triệu |
Mái Nhật | 70 | 60% | 42 | 5,2 triệu | 218,4 triệu |
Tổng tiền | 1.869.700.000 |
Mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 Tân Cổ Điển
Mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 Tân Cổ Điển thể hiện phong cách kiến trúc phương Tây, với vẻ đẹp xa hoa và lộng lẫy. Chi tiết phào chỉ, phù điêu được khắc chạm vô cùng tài hoa và công phu, biệt thự tựa như tác phẩm nghệ thuật điêu khắc nổi, tạo điểm sang trọng và thanh lịch.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 100 | 45% | 45 | 3.2 triệu | 144 triệu |
Tầng trệt | 100 | 100% | 100 | 5.5 triệu | 550 triệu |
Lầu 1 | 100 | 100% | 100 | 5.5 triệu | 550 triệu |
Mái Nhật | 100 | 75% | 75 | 5.5 triệu | 412,5 triệu |
Tổng tiền | 1.656.500.000 |
>> Có thể bạn quan tâm: Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? | Bí quyết tối ưu chi phí
Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 150m2 mái bằng
Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 150m2 mái bằng được thiết kế tối giản và tinh tế để tối ưu công năng sử dụng. Kiến trúc sư sử dụng những mảng gỗ ốp tường tạo điểm nhấn và hệ mái bằng tiện nghi giúp cân đối tổng thể bố cục và làm dịu mắt người nhìn.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 150 | 35% | 52,5 | 3.15 triệu | 165.375 triệu |
Tầng trệt | 150 | 100% | 150 | 5.1 triệu | 765 triệu |
Lầu 1 | 150 | 100% | 150 | 5.1 triệu | 765 triệu |
Mái bê tông cốt thép | 150 | 55% | 82,5 | 5.1 triệu | 420.75 triệu |
Tổng tiền | 2.116.125.000 |
Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 120m2 có nội thất ấn tượng
Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 120m2 với nội thất ấn tượng, mang phong cách truyền thống Á Đông, thu hút bởi vẻ trầm lắng và tĩnh lặng của phong cách Đông Dương (Indochine). Kiến trúc sử dụng tone màu kem kết hợp nâu, với nền ngói và cột chống làm từ gạch nung, và khung kết cấu bằng gỗ tự nhiên, tạo cảm giác ấm cúng và dịu dàng.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 120 | 40% | 48 | 3.2 triệu | 153.6 triệu |
Tầng trệt | 120 | 100% | 120 | 5.6 triệu | 672 triệu |
Lầu 1 | 120 | 100% | 120 | 5.6 triệu | 672 triệu |
Mái ngói | 120 | 60% | 72 | 5.6 triệu | 403.2 triệu |
Tổng tiền | 1.900.800.000 |
Mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có gác lửng
Mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có gác lửng dành cho gia đình đông thành viên có kinh tế hạn chế. Với diện tích 5×20, nhà phố thiết kế tập trung vào những đường nét đơn giản, loại bỏ chi tiết cầu kỳ. Bố trí thêm gác lửng giúp tăng không gian sử dụng, đáp ứng sự tiện nghi, thoải mái cho cả gia đình.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 100 | 40% | 40 | 3.15 triệu | 126 triệu |
Tầng trệt | 100 | 100% | 100 | 5.2 triệu | 520 triệu |
Gác lửng | 60 | 100% | 60 | 5.2 triệu | 312 triệu |
Lầu 1 | 100 | 100% | 100 | 5.2 triệu | 520 triệu |
Mái bê tông cốt thép | 100 | 50% | 50 | 5.2 triệu | 260 triệu |
Tổng tiền | 1.738.000.000 |
Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ giá rẻ phong cách Hiện Đại
Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ giá rẻ phong cách Hiện Đại được thiết kế để tận dụng lợi thế 2 mặt tiền. Diện tích 8x20m tạo điều kiện cho một không gian phóng khoáng và tinh tế. Hệ cửa pano kính được bố trí xuyên suốt mặt tiền để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí trong nhà.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 160 | 35% | 56 | 3.15 triệu | 176.4 triệu |
Tầng trệt | 160 | 100% | 160 | 5.2 triệu | 832 triệu |
Lầu 1 | 100 | 100% | 100 | 5.2 triệu | 520 triệu |
Mái bê tông cốt thép | 100 | 55% | 55 | 5.2 triệu | 286 triệu |
Tổng tiền | 1.814.400.000 |
Bản thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có sân vườn ở nông thôn
Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có sân vườn ở nông thôn là sự kết hợp giữa các họa tiết cổ xưa và hiện đại. Lối kiến trúc có sự xuất hiện của các vòm bán nguyệt kết hợp với hệ trụ cột vuông xếp liên tầng, tạo bố cục vững chắc và cân đối. Khoảng sân vườn rộng lớn bố trí chòi nghỉ thư giãn, tạo cảm giác thoải mái giữa chốn đồng quê yên bình.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 100 | 40% | 40 | 3.15 triệu | 126 triệu |
Tầng trệt | 100 | 100% | 100 | 5.2 triệu | 520 triệu |
Gác lửng | 60 | 100% | 60 | 5.2 triệu | 312 triệu |
Lầu 1 | 100 | 100% | 100 | 5.2 triệu | 520 triệu |
Mái bê tông cốt thép | 100 | 50% | 50 | 5.2 triệu | 260 triệu |
Tổng tiền | 1.738.000.000 |
Xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Thái kiểu chữ L
Xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Thái kiểu chữ L dưới đây mang lại vẻ đẹp đồng quê truyền thống. Với diện tích 8x16m, mẫu nhà dễ dàng bố trí mặt bằng công năng. Kiến trúc hình chữ L kết hợp 2 mặt tiền tăng tối đa diện tích tiếp xúc, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Bảng dự toán chi phí:
Công việc | Diện tích | HSDT | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
Móng | 128 | 40% | 51.2 | 3.2 triệu | 163.84 triệu |
Tầng trệt | 128 | 100% | 128 | 5.4 triệu | 691.2 triệu |
Lầu 1 | 128 | 100% | 128 | 5.4 triệu | 691.2 triệu |
Mái Thái | 128 | 50% | 64 | 5.4 triệu | 345.6 triệu |
Tổng tiền | 1.891.840.000 |
Chi phí xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ là bao nhiêu?
Dưới đây là bảng giá xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ theo từng gói nguyên vật liệu:
Loại hình xây dựng | Gói cơ bản | Gói khá | Gói cao cấp |
Nhà phố 1 mặt tiền | 4.850.000 – 5.200.000 | 5.250.000 – 5.500.000 | 5.550.000 – 6.150.000 |
Nhà phố 2 mặt tiền | 4.950.000 – 5.300.000 | 5.350.000 – 5.600.000 | 5.650.000 – 6.850.000 |
>> Tham khảo thêm: Đơn giá xây nhà trọn gói
Trong thực tế, chi phí xây dựng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như điều kiện thi công, thời điểm mua nguyên vật liệu, và các hạng mục xây dựng không bao gồm. Để nhận được bảng giá chính xác nhất dựa trên thực trạng mặt bằng và nguyên vật liệu sử dụng, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín qua hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189.
Bài viết trên Nhất Tín chia sẻ ý tưởng xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ tiện nghi cho gia đình đông thành viên chung sống, kèm hướng dẫn tính chi phí xây dựng chi tiết. Nếu bạn đang say đắm với mẫu thiết kế nào ở trên, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để hiện thực hóa giấc mơ của bạn.
KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)