Công Ty TNHH Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Nhất Tín

85+ Ý tưởng xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ “Full dự toán chi phí”

xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ Xây dựng Nhất Tín

Những mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ đang được nhiều hộ gia đình ưa chuộng vì tính tiện nghi và sự tối ưu chi phí. Mô hình nhà này không chỉ linh hoạt trong việc bố trí các phòng công năng mà còn thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ riêng của gia chủ. Nếu gia đình bạn đông thành viên và có ý định xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây của Nhất Tín. Chúng tôi sẽ chia sẻ những mẫu nhà đẹp kèm dự toán chi phí chi tiết để bạn tham khảo.

>> Tham khảo thêm: Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có phòng thờ

Với diện tích 8x15m, mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có phòng thờ dưới đây đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho gia đình từ 5 đến 7 thành viên. Mặt tiền rộng được bố trí hệ kính xuyên suốt, tạo điều kiện cho các phòng nhận ánh sáng tự nhiên. Thiết kế phòng thờ ở tầng 1 với một không gian riêng tư và trang nghiêm của gia đình.

Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có phòng thờ Xây dựng Nhất Tín
Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có phòng thờ kèm bản vẽ công năng.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 120 40% 48 3,2 triệu 153,6 triệu
Tầng trệt 120 100% 120 5,3 triệu 636 triệu
Lầu 1 120 100% 120 5,3 triệu 636 triệu
Tầng tum 40 100% 40 5,3 triệu 212 triệu
Sân thượng (có mái che) 80 60% 48 5,3 triệu 254,4 triệu
Tổng tiền 1.892.000.000

Bản vẽ nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 200m2 có tầng tum

Tận dụng lợi thế về mặt tiền, bản vẽ nhà 2 tầng 5 phòng ngủ diện tích 200m2 có tầng tum khoe trọn đường nét kiến trúc hiện đại tinh tế, toát lên sức hút ấn tượng với người qua đường. Tầng tum được thiết kế để bổ sung khu vực sinh hoạt ngoài trời, tạo không gian thoáng đãng tiện nghi để gia đình cùng nhau trò chuyện và thư giãn.

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 200m2 có tầng tum Xây dựng Nhất Tín
Bản vẽ nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 200m2 có tầng tum tiện nghi.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 200 45% 90 3,1 triệu 279 triệu
Tầng trệt 200 100% 200 5,2 triệu 1,04 tỷ
Lầu 1 200 100% 200 5,2 triệu 1,04 tỷ
Tầng tum 100 100% 100 5,2 triệu 520 triệu
Sân thượng (có mái che) 100 60% 60 5,2 triệu 312 triệu
Tổng tiền 3.191.000.000

>> Xem thêm: Xây nhà 2 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Nhật diện tích 140m2

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Nhật diện tích 140m2 mang đậm nét kiến trúc Á Đông với hệ mái Nhật đặc trưng. Khuôn viên rộng lớn, phóng khoáng và thoải mái tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Khoảng sân lớn được tận dụng để bố trí gara để xe tiện lợi.

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Nhật diện tích 140m2 Xây dựng Nhất Tín
Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Nhật diện tích 140m2.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 140 45% 63 3,1 triệu 195,3 triệu
Tầng trệt 140 100% 140 5,2 triệu 728 triệu
Lầu 1 140 100% 140 5,2 triệu 728 triệu
Mái Nhật 70 60% 42 5,2 triệu 218,4 triệu
Tổng tiền 1.869.700.000

Mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 Tân Cổ Điển

Mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 Tân Cổ Điển thể hiện phong cách kiến trúc phương Tây, với vẻ đẹp xa hoa và lộng lẫy. Chi tiết phào chỉ, phù điêu được khắc chạm vô cùng tài hoa và công phu, biệt thự tựa như tác phẩm nghệ thuật điêu khắc nổi, tạo điểm sang trọng và thanh lịch.

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 Tân Cổ Điển Xây dựng Nhất Tín
Mặt tiền nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 phong cách Tân Cổ Điển xa hoa, quyền quý.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 100 45% 45 3.2 triệu 144 triệu
Tầng trệt 100 100% 100 5.5 triệu 550 triệu
Lầu 1 100 100% 100 5.5 triệu 550 triệu
Mái Nhật 100 75% 75 5.5 triệu 412,5 triệu
Tổng tiền 1.656.500.000

>> Có thể bạn quan tâm: Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? | Bí quyết tối ưu chi phí

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 150m2 mái bằng

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 150m2 mái bằng được thiết kế tối giản và tinh tế để tối ưu công năng sử dụng. Kiến trúc sư sử dụng những mảng gỗ ốp tường tạo điểm nhấn và hệ mái bằng tiện nghi giúp cân đối tổng thể bố cục và làm dịu mắt người nhìn.

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 150m2 mái bằng Xây dựng Nhất Tín
Mẫu nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 150m2 mái bằng tiện nghi.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 150 35% 52,5 3.15 triệu 165.375 triệu
Tầng trệt 150 100% 150 5.1 triệu 765 triệu
Lầu 1 150 100% 150 5.1 triệu 765 triệu
Mái bê tông cốt thép 150 55% 82,5 5.1 triệu 420.75 triệu
Tổng tiền 2.116.125.000

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 120m2 có nội thất ấn tượng

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 120m2 với nội thất ấn tượng, mang phong cách truyền thống Á Đông, thu hút bởi vẻ trầm lắng và tĩnh lặng của phong cách Đông Dương (Indochine). Kiến trúc sử dụng tone màu kem kết hợp nâu, với nền ngói và cột chống làm từ gạch nung, và khung kết cấu bằng gỗ tự nhiên, tạo cảm giác ấm cúng và dịu dàng.

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 120m2 phong cách Đông Dương Xây dựng Nhất Tín
Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ diện tích 120m2 có nội thất đẹp phong cách Đông Dương.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 120 40% 48 3.2 triệu 153.6 triệu
Tầng trệt 120 100% 120 5.6 triệu 672 triệu
Lầu 1 120 100% 120 5.6 triệu 672 triệu
Mái ngói 120 60% 72 5.6 triệu 403.2 triệu
Tổng tiền 1.900.800.000

Mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có gác lửng

Mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có gác lửng dành cho gia đình đông thành viên có kinh tế hạn chế. Với diện tích 5×20, nhà phố thiết kế tập trung vào những đường nét đơn giản, loại bỏ chi tiết cầu kỳ. Bố trí thêm gác lửng giúp tăng không gian sử dụng, đáp ứng sự tiện nghi, thoải mái cho cả gia đình.

Mặt bằng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có gác lửng Xây dựng Nhất Tín
Phối cảnh nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có gác lửng diện tích 5x20m.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 100 40% 40 3.15 triệu 126 triệu
Tầng trệt 100 100% 100 5.2 triệu 520 triệu
Gác lửng 60 100% 60 5.2 triệu 312 triệu
Lầu 1 100 100% 100 5.2 triệu 520 triệu
Mái bê tông cốt thép 100 50% 50 5.2 triệu 260 triệu
Tổng tiền 1.738.000.000

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ giá rẻ phong cách Hiện Đại

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ giá rẻ phong cách Hiện Đại được thiết kế để tận dụng lợi thế 2 mặt tiền. Diện tích 8x20m tạo điều kiện cho một không gian phóng khoáng và tinh tế. Hệ cửa pano kính được bố trí xuyên suốt mặt tiền để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí trong nhà.

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ giá rẻ phong cách Hiện Đại Xây dựng Nhất Tín
Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ giá rẻ phong cách Hiện Đại.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 160 35% 56 3.15 triệu 176.4 triệu
Tầng trệt 160 100% 160 5.2 triệu 832 triệu
Lầu 1 100 100% 100 5.2 triệu 520 triệu
Mái bê tông cốt thép 100 55% 55 5.2 triệu 286 triệu
Tổng tiền 1.814.400.000

Bản thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có sân vườn ở nông thôn

Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có sân vườn ở nông thôn là sự kết hợp giữa các họa tiết cổ xưa và hiện đại. Lối kiến trúc có sự xuất hiện của các vòm bán nguyệt kết hợp với hệ trụ cột vuông xếp liên tầng, tạo bố cục vững chắc và cân đối. Khoảng sân vườn rộng lớn bố trí chòi nghỉ thư giãn, tạo cảm giác thoải mái giữa chốn đồng quê yên bình.

Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có sân vườn Xây dựng Nhất Tín
Bản thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ có sân vườn ở nông thôn.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 100 40% 40 3.15 triệu 126 triệu
Tầng trệt 100 100% 100 5.2 triệu 520 triệu
Gác lửng 60 100% 60 5.2 triệu 312 triệu
Lầu 1 100 100% 100 5.2 triệu 520 triệu
Mái bê tông cốt thép 100 50% 50 5.2 triệu 260 triệu
Tổng tiền 1.738.000.000

Xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Thái kiểu chữ L

Xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Thái kiểu chữ L dưới đây mang lại vẻ đẹp đồng quê truyền thống. Với diện tích 8x16m, mẫu nhà dễ dàng bố trí mặt bằng công năng. Kiến trúc hình chữ L kết hợp 2 mặt tiền tăng tối đa diện tích tiếp xúc, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Thái kiểu chữ L Xây dựng Nhất Tín
Ý tưởng xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Thái kiểu chữ L gần gũi, dân dã.

Bảng dự toán chi phí:

Công việc Diện tích HSDT Khối lượng Đơn giá Thành tiền
Móng 128 40% 51.2 3.2 triệu 163.84 triệu
Tầng trệt 128 100% 128 5.4 triệu 691.2 triệu
Lầu 1 128 100% 128 5.4 triệu 691.2 triệu
Mái Thái 128 50% 64 5.4 triệu 345.6 triệu
Tổng tiền 1.891.840.000

Chi phí xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ là bao nhiêu?

Dưới đây là bảng giá xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ theo từng gói nguyên vật liệu:

Loại hình xây dựng Gói cơ bản Gói khá Gói cao cấp
Nhà phố 1 mặt tiền 4.850.000 – 5.200.000 5.250.000 – 5.500.000 5.550.000 – 6.150.000
Nhà phố 2 mặt tiền 4.950.000 – 5.300.000 5.350.000 – 5.600.000 5.650.000 – 6.850.000

>> Tham khảo thêm: Đơn giá xây nhà trọn gói

Trong thực tế, chi phí xây dựng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như điều kiện thi công, thời điểm mua nguyên vật liệu, và các hạng mục xây dựng không bao gồm. Để nhận được bảng giá chính xác nhất dựa trên thực trạng mặt bằng và nguyên vật liệu sử dụng, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín qua hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189.

Bài viết trên Nhất Tín chia sẻ ý tưởng xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ tiện nghi cho gia đình đông thành viên chung sống, kèm hướng dẫn tính chi phí xây dựng chi tiết. Nếu bạn đang say đắm với mẫu thiết kế nào ở trên, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để hiện thực hóa giấc mơ của bạn.

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)

Chia sẻ bài viết:

THÔNG TIN TÁC GIẢ: Trần Thắng

Giám đốc Trần Thắng

Giám đốc Trần Thắng đã có hơn 15 năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực xây dựng. Đồng thời đây cũng là một người lãnh đạo xuất sắc của Nhất Tín. Với sự hiểu biết sâu rộng và chiến lược định hình rõ ràng, GĐ. Trần Thắng đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển và ổn định của công ty.

Không chỉ là một chuyên gia xây dựng có tay nghề vững và kinh nghiệm thực chiến, Giám đốc Thắng còn là người đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và duy trì mối quan hệ tích cực với các đối tác và khách hàng. Sự tận tâm và cam kết của ông đối với chất lượng công việc đã giúp đội ngũ luôn vững bước trên con đường phát triển của công ty.