Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM của Xây dựng Nhất Tín có giá chỉ từ 4.550.000đ/m². Mức giá này thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng gia chủ. Để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về giá xây nhà trọn gói TPHCM 2025, bài viết này Nhất Tín sẽ cung cấp bảng giá chi tiết nhất theo từng loại hình xây dựng. Qua đó, bạn có thể dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách và nhu cầu của mình. Cùng đón xem!
>> Tham khảo: Báo giá xây nhà trọn gói tại Xây dựng Nhất Tín – Báo giá toàn quốc
Tóm tắt nội dung
- 1 Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2025 tại Xây dựng Nhất Tín
- 1.1 Báo giá xây nhà TPHCM – Hạng mục thi công nhà phố
- 1.2 Giá xây nhà HCM – Hạng mục xây trọn gói nhà cấp 4
- 1.3 Báo giá xây nhà trọn gói HCM – Hạng mục xây dựng biệt thự, Villa, lâu đài
- 1.4 Giá xây dựng nhà ở thành phố Hồ Chí Minh – Hạng mục nhà trọ cho thuê, văn phòng, nhà hàng
- 1.5 Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM – Hạng mục xây dựng khách sạn, resort, homestay, nhà nghỉ,…
- 1.6 Chi phí xây nhà xưởng TPHCM
- 1.7 Giá xây phần thô và hoàn thiện nhà ở tại TPHCM
- 1.8 Giá thiết kế kết cấu, kiến trúc nhà tại TPHCM
- 2 Hướng dẫn tính chi phí xây nhà TPHCM theo m2 diện tích
- 3 Loại vật tư mà Nhất Tín sử dụng khi thi công nhà tại thành phố Hồ Chí Minh
- 4 Xây dựng Nhất Tín – Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM uy tín hàng đầu
Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2025 tại Xây dựng Nhất Tín
Báo giá xây nhà TPHCM – Hạng mục thi công nhà phố
Nhà phố là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình tại TP.HCM nhờ tính tiện nghi và tối ưu diện tích. Loại hình này có đơn giá trọn gói dao động từ 4.700.000đ đến 6.200.000đ/m2. Cụ thể:
Nhà phố 1 mặt tiền:
- Gói trung bình dao động từ 4.700.000 – 4.950.000 VNĐ/m2.
- Gói khá dao động từ 5.000.000 – 5.500.000 VNĐ/m2.
- Gói cao cấp dao động từ 5.600.000 – 5.900.000 VNĐ/m2.
Nhà phố 2 mặt tiền:
- Gói trung bình dao động từ 4.950.000 – 5.300.000 VNĐ/m2.
- Gói khá dao động từ 5.400.000 – 5.750.000 VNĐ/m2.
- Gói cao cấp dao động từ 5.850.000 – 6.200.000 VNĐ/m2.

>> Tham khảo chi tiết: Bảng báo giá xây dựng nhà phố tại Xây dựng Nhất Tín
Giá xây nhà HCM – Hạng mục xây trọn gói nhà cấp 4
Nhà cấp 4 được nhiều gia đình tại HCM lựa chọn nhờ chi phí xây dựng hợp lý. Dưới đây là bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh:
Loại gói vật tư | Đơn giá trọn gói tại Hồ Chí Minh |
Gói trung bình | 4.250.000 – 4.500.000 VNĐ/m2. |
Gói khá | 4.550.000 – 4.800.000 VNĐ/m2. |
Gói tốt | 4.850.000 – 5.500.000 VNĐ/m2. |

>> Xem chi tiết: Báo giá xây dựng trọn gói nhà cấp 4
Báo giá xây nhà trọn gói HCM – Hạng mục xây dựng biệt thự, Villa, lâu đài
Mức giá xây dựng biệt thự luôn cao hơn so với các loại hình nhà khác bởi yêu cầu về tiêu chuẩn xây dựng và kỹ thuật thi công phức tạp hơn. Dưới đây là giá xây dựng biệt thự, villa:
- Gói trung bình khoảng 5.150.000 – 5.400.000 VNĐ/m2.
- Gói khá từ 5.500.000 – 5.800.000 VNĐ/m2.
- Gói cao cấp vào khoảng 5.950.000 – 6.900.000 VNĐ/m2.

>> Xem thêm: Đơn giá xây dựng nhà biệt thự
Giá xây dựng nhà ở thành phố Hồ Chí Minh – Hạng mục nhà trọ cho thuê, văn phòng, nhà hàng
Giá xây dựng nhà trọ cho thuê, văn phòng và nhà hàng tại tp.HCM thường có nhiều biến động, chủ yếu do quy mô xây dựng và yêu cầu về vật tư sử dụng trong từng loại công trình. Cụ thể:
- Gói trung bình từ 4.700.000 – 4.950.000 VNĐ/m2.
- Gói khá vào khoảng 5.000.000 – 5.500.000 VNĐ/m2.
- Gói cao cấp từ 5.600.000 – 5.900.000 VNĐ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM – Hạng mục xây dựng khách sạn, resort, homestay, nhà nghỉ,…
Báo giá xây dựng TPHCM cho các hạng mục khách sạn, resort, homestay và nhà nghỉ cụ thể như sau:
- Gói trung bình khoảng 4.700.000 – 4.950.000 VNĐ/m2.
- Gói khá từ 5.000.000 – 5.500.000 VNĐ/m2.
- Gói cao cấp dao động 5.600.000 – 5.900.000 VNĐ/m2.

Chi phí xây nhà xưởng TPHCM
Chi phí xây dựng nhà xưởng tại TP.HCM hiện dao động từ 3.050.000đ đến 5.000.000đ/m2. Mức giá này có thể thay đổi phụ thuộc chủ yếu vào quy mô dự án, vật liệu xây dựng và các kỹ thuật đặc biệt.
Giá xây phần thô và hoàn thiện nhà ở tại TPHCM
Giá phần thô TPHCM
Giá xây dựng phần thô tại Hồ Chí Minh sẽ dao động từ 2.550.000 – 4.100.000 VNĐ/m2 tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là đơn giá phần thô tiêu chuẩn cho từng loại hình xây dựng để bạn tham khảo:
- Xây thô nhà cấp 4 có đơn giá từ 2.550.000 – 3.150.000 VNĐ/m2.
- Giá xây thô nhà phố ở Sài Gòn dao động 3.200.000 – 3.750.000 VNĐ/m2.
- Chi phí xây thô biệt thự ở Hồ Chí Minh từ 3.500.000 – 3.850.000 VNĐ/m2.
- Xây thô nhà trọ, văn phòng, nhà hàng tại Sài Gòn: 3.150.000 – 3.600.000 VNĐ/m2.
- Phần thô homestay, resort, nhà nghỉ, khách sạn dao động từ 3.150.000 – 3.600.000 VNĐ/m2.
Lưu ý: Gói phần thô đặc biệt sẽ tăng thêm khoảng 250.000 VNĐ/m2 so với gói tiêu chuẩn. Gói này sẽ tăng yếu tố kết cấu như: đi thêm sắt thép, bê tông dày hơn,… dựa theo yêu cầu của gia chủ.

>> Xem chi tiết: Báo giá xây nhà phần thô TPHCM
Bảng giá xây dựng hoàn thiện nhà ở TPHCM
Mức giá xây dựng nhà TPHCM phần hoàn thiện dao động từ 1.500.000 – 3.450.000 VNĐ/m2. Cụ thể báo giá xây dựng chi tiết cho từng loại hình như sau:
- Hoàn thiện nhà cấp 4 có giá dao động 1.500.000 – 1.950.000 VNĐ/m2.
- Thi công hoàn thiện nhà phố Hồ Chí Minh là 1.450.000 – 2.750.000 VNĐ/m2.
- Đơn giá xây hoàn thiện biệt thự tại TPHCM từ 1.900.000 – 3.450.000 VNĐ/m2.
- Chi phí thi công hoàn thiện nhà trọ, văn phòng, nhà hàng tại Sài Gòn từ 1.800.000 – 2.550.000 VNĐ/m2.
- Giá xây hoàn thiện nhà nghỉ, khách sạn, homestay, resort là 1.800.000 – 2.550.000 VNĐ/m2.

>> Xem chi tiết: Giá xây dựng hoàn thiện tại Xây dựng Nhất Tín
Giá thiết kế kết cấu, kiến trúc nhà tại TPHCM
Thiết kế kết cấu, 3D mặt tiền gồm: Thiết kế kết cấu, 3D mặt tiền, chưa bao gồm thiết kế 3D nội thất. Kèm dự toán chi phí xây nhà tại HCM theo yêu cầu. Đơn giá như sau:
- Thiết kế nhà Hiện Đại, đơn giản: 100.000 – 130.000 vnđ/m2.
- Thiết kế nhà phong cách Cổ Điển, mái Thái, Mái Nhật: 150.000 – 180.000 vnđ/m2.
- Thiết kế lâu đài, biệt thự: Liên hệ nhận báo giá chi tiết!
Thiết kế nhà trọn gói bao gồm: Thiết kế kết cấu, 3D mặt tiền, thiết kế 3D nội thất. Kèm dự toán chi phí xây nhà theo yêu cầu.
- Thiết kế nhà trọn gói: 150.000 – 200.000 vnđ.m2
Note: 100% Miễn phí thiết kế kết cấu, 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công tại Nhất Tín.

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà TPHCM theo m2 diện tích
Chi phí xây nhà TPHCM được tính theo công thức như sau:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x Đơn giá xây nhà TPHCM theo m2
- Trong đó đơn giá xây dựng nhà ở Sài Gòn dao động từ 4.250.000 VNĐ/m2 – 6.900.000 VNĐ/m2.
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn các tầng + Diện tích mái + Diện tích các khu vực khác.

Để giúp bạn dễ dàng hình dung, cùng tham khảo ví dụ cụ thể sau: Dự toán giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m cho gia đình chị Mai ở quận 1, tp.HCM. Gia chủ yêu cầu thiết kế mái bằng, tầng 2 có ban công đua ra 1m để trang trí cây xanh. Mẫu nhà sử dụng phương án thi công móng cọc với đơn giá trọn gói là 5.300.000 VNĐ/m2, phần thô là 3.250.000 VNĐ/m2, giá hoàn thiện 2.000.000 VNĐ/m2.
Tính diện tích xây dựng:
- Diện tích móng = 40% x 60m2 = 24m2.
- Diện tích tầng trệt = 100% x 60m2 = 60m2.
- Diện tích tầng 2 = 100% x 64m2 = 64m2.
- Diện tích mái = 50% x 60m2 = 30m2.
=> Tổng diện tích xây dựng = 178m2.
=> Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m của chị Mai tại HCM = 5.300.000 x 178 = 943.400.000 VNĐ.
=> Chi phí làm phần thô = 3.250.000 x 178 = 578.500.000 VNĐ.
=> Chi phí hoàn thiện nhà = 2.000.000 x 178 = 356.000.000 VNĐ.
Loại vật tư mà Nhất Tín sử dụng khi thi công nhà tại thành phố Hồ Chí Minh
Vật tư thô
Vật tư hoàn thiện
Xây dựng Nhất Tín – Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM uy tín hàng đầu
Với phương châm “Niềm tin đặt trọn chữ tín”, Xây dựng Nhất Tín cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM chất lượng cao và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên đầu. Khi khách hàng hợp tác cùng Nhất Tín, mọi công đoạn đều được chúng tôi hỗ trợ toàn diện để từ đó đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình như mong đợi. Việc này không chỉ giúp gia chủ dễ dàng theo dõi mà còn giảm thiểu chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Để có thêm thông tin chi tiết về dịch vụ của chúng tôi, mời bạn tham khảo nội dung tiếp theo.
Quy trình làm việc của Nhất Tín
Các bước cụ thể trong quy trình xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh của Nhất Tín:
- Tiếp nhận thông tin – Nhất Tín tiếp nhận thông tin cơ bản từ khách hàng bao gồm: Địa điểm xây dựng, diện tích xây dựng, nhu cầu công năng, phong cách kiến trúc,…
- Khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp: Nhất Tín khảo sát công trình, đánh giá đặc điểm đất, công trình lân cận,… Từ đó tư vấn các giải pháp thiết kế tối ưu.
- Báo giá và điều chỉnh báo giá: Nhất Tín cung cấp bảng giá chi tiết từng hạng mục, đồng thời điều chỉnh các lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia chủ.
- Ký hợp đồng xây dựng: Hợp đồng sẽ được ký kết sau khi đạt thỏa thuận.
- Thiết kế công trình – Nhất Tín sẽ lập bản vẽ thiết kế bao gồm: Thiết kế kết cấu, kiến trúc, hệ thống kỹ thuật, phối cảnh 3D mặt tiền,…
- Xin phép xây dựng: Nhất Tín hỗ trợ gia chủ chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý và thủ tục xin phép xây dựng.
- Thi công xây dựng và giám sát công trình: Tiến hành thi công xây dựng theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt và cam kết trong hợp đồng.
- Nghiệm thu và bàn giao nhà: Vệ sinh công trình sạch sẽ, nghiệm thu và bàn giao nhà cho gia chủ.
- Bảo hành theo cam kết trong hợp đồng: Bảo hành kết cấu 5 năm, bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng.

Ưu đãi, khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ
Khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà giá rẻ TPHCM của Nhất Tín, quý khách sẽ nhận được nhiều ưu đãi thiết thực:
- Tư vấn miễn phí 24/7 và khảo sát công trình trực tiếp.
- Báo giá miễn phí chi tiết từng hạng mục.
- Miễn phí hồ sơ thiết kế gồm kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước và phối cảnh 3D mặt tiền.
- Miễn phí chuẩn bị thủ tục và xin phép xây dựng (tùy theo giá trị hợp đồng).
- Giám sát công trình miễn phí.
Kèm nhiều chương trình khuyến mãi cực kỳ hấp dẫn như:
- Tặng phần quà tặng tân gia lên đến 15 triệu tùy theo giá trị hợp đồng.
- Giảm ngay 10 triệu khi khách hàng ký hợp đồng xây nhà từ 1.250.000.000 VNĐ.
- Giảm ngay 5 triệu cho hợp đồng xây thô từ 700.000.000 VNĐ.

Hình ảnh dự án thi công thực tế của đội ngũ Nhất Tín tại HCM





Liên hệ nhận bảng giá xây dựng mới nhà ở TPHCM miễn phí
Nhất Tín cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM chất lượng cao với mức giá phù hợp. Liên hệ ngay để nhận những ưu đãi cực kỳ hấp dẫn:
- Hotline: 0988607705/ Zalo: 0911062189.
- Địa chỉ văn phòng: 332/50, Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
- Trụ sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM.
- Chi nhánh: 57-N9, KDC Đất Mới, KP.Tân Phước, TP.Dĩ An, Bình Dương.
- Chi nhánh 2: 201/78/19 Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, TP.Thủ Đức.
- Chi nhánh 3: 29C, đường Bờ Đai, tổ 14, Ấp Phú Thành, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
- Email: xaydungnhattin86@gmail.com
- Website: https://xaydungnhattin.com/
Tham khảo thêm dịch vụ xây nhà tại các quận TPHCM:
Hy vọng những thông tin mới nhất về giá xây nhà trọn gói TPHCM được Xây dựng Nhất Tín chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về chi phí xây dựng cho mẫu nhà của mình. Nếu quý khách muốn nhận báo giá xây nhà trọn gói tại HCM chính xác, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được hỗ trợ MIỄN PHÍ! Chúng tôi luôn có mặt 24/7 để hỗ trợ khách hàng. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
>> Xem thêm: Giá xây nhà trọn gói tỉnh Bình Dương
KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)